WOLNOŚĆ WYBORU

PAKIET POWŁOKI oznacza materiały potrzebne do wykonania izolowanej (jeśli nie wybrano nieizolowanej) powłoki budynku, z wyłączeniem systemów ogrzewania, w tym podłóg pośrednich i podłóg rusztowych na poziomie 2 i wyższym, jeśli budynek ma więcej niż 1 poziom. Uwzględniono również materiały do kanałów wentylacyjnych. Opcjonalnie istnieje możliwość zakupu różnych zakresów malowania elewacji, komina i dodatkowego zabezpieczenia dachu, a także materiałów do końcowego malowania na miejscu.

Przykłady rzeczy, które nie są wliczone w cenę to instalacja i ściany wewnętrzne, schody, inne materiały wewnętrzne. Linią demarkacyjną są zatem materiały na ocieplone i otynkowane ściany zewnętrzne i dachy. Uwzględniono rysunki pozwolenia na budowę, obliczenia konstrukcyjne i projekt przegród zewnętrznych budynku oraz konstrukcji nośnych. Inna dokumentacja projektowa i zaopatrzeniowa nie jest uwzględniona. Opcjonalnie możemy dostarczyć wstępny projekt fundamentu, orurowania w fundamencie i wentylacji jako propozycję dla innych wykonawców.

PAKIET BUDOWLANY oznacza materiały potrzebne do wykonania izolowanej (jeśli nie wybrano nieizolowanej) przegrody zewnętrznej budynku, z wyłączeniem systemów ogrzewania, w tym podłóg pośrednich i podłóg rusztowych na poziomie 2 i wyższych, jeśli budynek ma więcej niż 1 poziom. Uwzględniono również materiały instalacyjne oraz ściany wewnętrzne i sufity. Opcjonalnie możliwe jest wykupienie różnych zakresów malowania elewacji, komina i dodatkowego zabezpieczenia dachu, a także materiałów do końcowego malowania na miejscu.

Przykłady rzeczy, które nie są wliczone w cenę to klatki schodowe, parapety wokół okien i drzwi, drzwi wewnętrzne, listwy i parapety. Granicą jest zatem materiał na izolowany dom z wewnętrznymi ścianami i dachem. Uwzględniono rysunki pozwolenia na budowę, obliczenia konstrukcyjne i projekt przegród zewnętrznych budynku oraz lokalizację urządzeń sanitarnych, grzewczych, elektrycznych i wentylacyjnych. Inna dokumentacja projektowa i przetargowa nie została uwzględniona.

SNICKERIPAKET zawiera materiały dla domu bez warstw wierzchnich, np. płytki i armaturę np. w kuchni i łazience itp. Zawiera również rysunki, obliczenia konstrukcyjne i projekt przegród zewnętrznych budynku, rysunek rzutu piętra wraz z rozmieszczeniem urządzeń sanitarnych, grzewczych, elektrycznych i wentylacyjnych.

Mówiąc prościej, wszystkie materiały powyżej płyty fundamentowej domu są wliczone w cenę, chyba że są one wykonywane przez inne usługi rzemieślnicze (np. elektryczność, płytki, malowanie i hydraulika). Zestaw do budowy domu zwykle obejmuje system grzewczy, tj. kocioł, ogrzewanie podłogowe i/lub grzejniki. Dzięki naszemu zestawowi do budowy willi otrzymujesz korzystną cenę za wszystko, czego potrzebujesz, aby ukończyć swój wymarzony dom. Przeczytaj więcej w Deklaracji dostawy o tym, jakie materiały uwzględniliśmy w naszych cenach.

Zrób to sam oznacza, że kupujesz tylko zestaw budowlany od Kustvillan, który dostarcza zestaw materiałów do budowy domu zgodnie z wybranym przez Ciebie zakresem materiałów. Ty zamawiasz wykonawców i zarządzasz nimi w celu ukończenia budowy domu. Należy pamiętać, że niektóre materiały są dostarczane przez podwykonawcę i dlatego nie są zawarte w zestawie. Szczegółowe informacje można znaleźć w specyfikacji dostawy. Należy pamiętać, że chociaż nasze zestawy składają się z łatwych do zbudowania komponentów, wymagają dobrego planowania i czasu, jeśli nie jesteś doświadczonym budowniczym.

Pozostałości w stanie surowym oznaczają, że dostarczamy budynek w stanie surowym, który został ukończony i jest odporny na warunki klimatyczne na prefabrykowanej płycie betonowej lub fundamencie cokołowym. Dach, ściany i podłogi (w przypadku belek stropowych) są izolowane. Ty zamawiasz i zarządzasz innymi wykonawcami w celu szczegółowego zaprojektowania i ukończenia domu.

Prosty oznacza, że dom jest wykończony w zakresie zakupionym na zewnątrz. Wszystkie ściany wewnętrzne są wypoziomowane. Po jednej stronie ściany montowane są płyty ścienne. Krótko mówiąc, dom jest przygotowany dla podwykonawców instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych i wentylacyjnych do wykonania ukrytych instalacji. Pozyskujesz wykonawców i zarządzasz nimi w celu ukończenia budowy domu.

Gotowość do zamieszkania oznacza, że dom jest wykończony zgodnie z zakupionym zakresem na zewnątrz. Montujemy wszystkie ściany wewnętrzne i instalujemy wszystkie ukryte instalacje elektryczne, sanitarne i wentylacyjne. Sufity i ściany są otynkowane. Na 2 piętrze znajdują się panele podłogowe. Zamontowaliśmy listwy i okładziny wokół okien oraz listwy wokół drzwi. Zamontowano drzwi wewnętrzne i listwy sufitowe. Okładziny, które schodzą do podłogi i listwy przypodłogowe są montowane przez Ciebie po ułożeniu podłogi.

Masz szansę samodzielnie kontrolować i zamawiać wykończenia wszystkich pomieszczeń, kupować i instalować armaturę kuchenną i łazienkową. Planowanie projektu, w tym otynkowanie ścian i sufitów, jest wykonywane tak, abyś nie musiał zajmować się tym samodzielnie. Wszystkie dokumenty dotyczące pozwoleń na budowę i certyfikatów początkowych, części produkcji zawarte w dostawie i certyfikaty końcowe są uwzględnione. Ty zamawiasz wykonawców i zarządzasz nimi w celu ukończenia domu.

WYKOŃCZENIE WNĘTRZA CERAMIKĄOznacza to, że kończymy wszystko, aż do instalacji elektrycznej, grzewczej, wentylacyjnej, podczas gdy urządzenia sanitarne są wyciągane i podłączane. Kończymy kafelkowanie wszystkich mokrych pomieszczeń, instalujemy pompę ciepła, instalujemy drzwi wewnętrzne i uszczelki wokół okien i drzwi. Pozostaje szpachlować, malować sufity, ściany i układać podłogi, instalować kuchnie, urządzenia, armaturę łazienkową i listwy.

Wykończenie „pod klucz” oznacza, że wykonujemy prace na zewnątrz i wewnątrz zgodnie z zakupionym zakresem. Innymi słowy, dostajesz klucze do ręki i możesz się wprowadzić, gdy wszystko jest gotowe. Na początku projektu dokonałeś wyboru kształtu, materiałów i wykończeń. W zestawie znajdują się dokumenty pozwolenia na budowę, dokumenty do zawiadomienia o rozpoczęciu, dokumenty budowlane i dokumenty do zawiadomienia końcowego.

Umowa „pod klucz” oznacza, że klient podpisuje umowę z jedną stroną. Jest to najbezpieczniejsza i najprostsza forma zawierania umów, w której masz tylko jedną stronę, do której możesz się zwrócić, zarówno w okresie budowy, jak i w okresie gwarancyjnym.

Umowy „pod klucz” są odpowiednie dla tych, którzy chcą bezpiecznej i pewnej formy zawierania umów oraz dla tych, którzy chcą zbudować dom, będąc w stanie się zrelaksować.

My budujemy – Ty się wprowadzasz. To proste, proste i proste!

Umowa generalna oznacza podpisanie dwóch umów z dwiema stronami. W Kustvillan podpisujesz umowę na zestaw materiałów. Następnie podpisujesz umowę z generalnym wykonawcą, który z kolei podpisuje umowy z podwykonawcami. Generalny wykonawca jest odpowiedzialny za koordynację i koordynację operacyjną podwykonawców.

Chociaż zaoszczędzisz trochę pieniędzy w porównaniu z umową „pod klucz”, ważne jest, abyś zrozumiał, że ponosisz odpowiedzialność funkcjonalną za części, które nie zostały szczegółowo zaprojektowane przez Kustvillan lub generalnego wykonawcę.

Med Delad entreprenad menas att ni skriver flera kontrakt med flera parter. Med Kustvillan skriver ni ett avtal för materialsatsen. Därefter skriver ni avtal med respektive entreprenör. Samtidigt som ni sparar en hel del pengar på att själva styra och ansvara är det viktigt att ni förstår att det är ni som har samordningsansvaret och operativt koordinerar entreprenörerna. Även funktionsansvaret vilar på er.